有利于投资的空间位置

上海新华都市产业园区位于上海市宝山区淞南镇域内，是上海市外环线与内环线间并紧临中环线的一块独具发展潜力的投资腹地。

淞南镇位于上海市宝山区南部，是宝山区南翼的一个城市化发展较快的重镇和交通枢纽。北起蕴藻浜河，东临黄浦江，南傍新江湾城，西至江杨路西侧，总占地面积达13.65平方公里。区域内有传统的大型国有企业基地，也有新兴的都市产业群，产业活动单位达一千余户。这里基础设施配套齐全，劳动力资源丰富，交通设施较为完善，居民生活安定方便。

发达的交通枢纽网络

“一横二纵”主干道(省市级)

“一横”指长江(西)路:与逸仙路、共和新路交接，向东延至军工路临近码头;

“二纵”指一指逸仙路:北至吴淞大桥和宝山城区,并与外环线连接,(向西20分钟可以抵达上海虹桥机场;向东经外环隧道30分钟可以抵达浦东国际机场); 南至大柏树与中环、内环高架连接,通往市中心,距人民广场15公里,外滩12公里);二指江杨路:向北通往宝钢集团,并与外环线连接,向南延至广中路与轨道一号线和中环、内环高架接壤)。

内环、中环、外环高架道路与逸仙路高架形成了环抱园区的快速干道;可在10-30分钟内抵达沪嘉、沪宁、沪杭高速公路的入口。 轨道交通及其延伸段的建设,更缩短了园区与其他区域的距离。

1. 轨道三号线(明珠线)纵贯整个淞南镇并在镇域内设有三个车站(长江南路站、淞发路站和吴淞镇站);
2. 距淞南镇咫尺的地铁一号线进一步增添了园区的交通便利。

水路运输命脉通畅。

园区北侧的蕴藻浜河是市区主要的内河货运枢纽,沿岸有数个散货码头和堆场,该河与苏州河在青浦区交汇流向江苏省。在建的吴淞国际客运码头建成后,也可为国内外客商提供一条新的出入境通道。

 

集聚式的产业规划布局

 

全方位配套服务

上海淞南创业投资服务中心作为新华都市产业园区的综合服务平台,其中包括园区建设主体上海淞南都市经济发展有限公司,还有专司会计服务代理业务的淞南会计服务有限公司,邀请加入的管理咨询公司、审计、评估、产权交易机构和律师事务所等,还包括业已成规模并富有成效和招商经验的上海淞南经济发展有限公司等组成的联盟,为企业发展从注册登记到产权交易,从企业改制到战略研究。从合作建设到专门代理提供一条龙服务。

1、硬环境建设:通过参与、置换、并购、联合开发等方式按工业园区的规划,有计划地把工业园区建成广大都市产业投资者心目中的伊甸园。 负责协助广大投资者与政府部门、社会团体、土地使用权人、房产所有权人等就整个产业园区的投资环境建设进行协调。

2、软环境服务:

• 证照办理;营业执照,税务登记,相关许可证等;
• 金融支持;代办申请政府低息贷款,贴息贷款,房租补贴等;
• 财税挖潜;依托政府的产业导向政策,采取灵活多样的企业扶植挖潜方案;
• 用工扶持;充分依靠区域内的劳动力资源,开展文化教育和职业培训,努力提高劳动力的素质,向投资者提供不同岗位需要的员工。